近日，惠阳区人民政府印发《惠州市惠阳区集体土地征收与补偿实施细则》（下称《实施细则》），9月18日正式施行。文件依据《惠州市集体土地征收与补偿办法》，结合惠阳实际制定，适用于全区集体土地征收工作，旨在规范征地程序，保障被征地集体经济组织和村民合法权益。
安置方式多元可选，鼓励房票安置
《实施细则》明确，村民住宅被征收后，权属人可选择重新安排宅基地建房、货币补偿、等值置换安置房、房票安置等安置方式，并鼓励村民住宅权属人选用房票安置。
货币补偿：可享受签约补助、搬迁补助、临时安置补助、限时搬迁奖励，无货币专项奖励。
等值置换安置房：获得安置房，同时享有搬迁补助、临时安置补助、限时搬迁奖励。
房票安置：除上述基础补助奖励外，额外享受房票安置奖励、临时安置补助费加码奖励。
划定三类可补偿村民住宅，认定全程公示
新规明确三类房屋可按村民住宅标准补偿：本村集体经济组织成员合法住房；合法继承的村内祖屋；原本村村民户口迁出前建成的合法住宅。房屋须为层高2.2米以上、可正常居住的永久建筑。房屋认定全流程公示公开。
四项补助奖励标准明确，单户最高搬迁奖励14.4万元
补助奖励仅适用于符合条件的村民住宅，杂物间、铁皮房、简易房等附属用房不享受限时搬迁奖励。
一次性签约补助：按认定住宅建筑面积核算，每户封顶为占地 120㎡、建筑面积480㎡。有安置房项目，按安置房评估单价 20%/㎡计；无安置房项目，按周边普通商品房备案均价10%/㎡计。
搬迁补助费：按村民住宅建筑面积计算，15元/㎡，总额不足1000元按1000元发放；选择宅基地重建、安置房置换、房票安置的，可申领二次搬迁补助。
临时安置补助费（租房补贴）：选择宅基地重建、货币补偿、房票安置，一次性发放12个月同地段租金；选择安置房置换，补贴发放至安置房交付后再加90天。
限时搬迁奖励：在规定期限内签订协议并腾空移交房屋的，按每平方米300元奖励，单户最高14.4万元；一户有多栋房屋的，累计不超过14.4万元。未建成使用的住宅以及杂物间、铁皮房、简易房等附属用房，不纳入限时搬迁奖励范围。
采写：南都N视频记者 黎秀敏
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